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世界各地很多商业的高尔夫球场内都有兴建球场别墅。
对于球场投资者而言，那是在原有球场投资的基础上利用原有的土地资源开发新的投资项目；对于消费者而言，那是梦想乐园，可在周未假日与家人或朋友度假和享受新鲜空气，以及方便在绿茵草地上挥杆。市场数据显示，今天全世界懂得生活享受的人士，越来越多选择购买球场住宅作度假或退休之用。
入住球场房屋，除了因为空气好、环境优静和风景美丽之外，同时更重要的因素是方便打高尔夫球。
现时，内地不少球场的投资者都很重视球场内房地产这一市场，为此，《中国高尔夫》杂志秉承与中国高尔夫事业携手并进的刊物宗旨，率先在中国编辑
「中国高尔夫房地产特刊」之《现代豪庭》，以消费者的角度去提供和分析各方面的咨讯，从而帮助这批已在球场置业或者准备在球场置业的人士，享受更多的球场居住之乐。
购买球场房地产比购买普通房地产及球会会籍更加需要谨慎和多了解清楚，以下的问题大家不妨多留意，从而减少无必要的损失。
⑴首先要清楚土地使用权的问题，政府买地给投资者时作球场用途和作住宅房屋用途是有分别的，政府批准与建球场未必等于批准与建房屋住所。（现时不少球会都申请了建屋许可，但不排除有球会还未申请。）
⑵让物业可否在国家银行做抵押和按揭。
⑶房屋使用权的年限为期多久。
⑷发展商出售的房地产，有些是连球会会籍，而另有一些则不连，消费者则需多留意其中条例明确自己的使用目标。
⑸留意房屋的设计和性能，长期居住、周末度假、退休疗养等等用途不同，设计上会有很大差别。
⑹居于球场之内的交通及会所设施是否方便可用。
⑺和购买其他物业一样，座向、景观当然要考虑，更重要的是自己的居所享有球道景观之余，会否受到球道上打球者的骚扰。你是否介意别人有可能在你家门口打球或经过呢？
⑻球场上难免有山坡土地，在暴风雨季节，球场土地会有可能移动，这种情况发生在该房屋上的机会有多大呢？
⑼球场多在郊外，水、电、电话、道路如有不通，造成的麻烦则需自行评估。其可能性有多大？如不常居住，房屋及公共空间很依赖管理人员照顾，需了解清楚管理公司服务项目，例如你家门口的草地会否有人负责照料？
⑽如果你注重社区气氛，还需留意你的邻居是什么人。
⑾球场的开放时间，对你的私人生活空间是否会有影响。
⑿收楼的时间和质量条件一定要十分明确，豪宅物业不可能与普通房地产相提并论。
⒀付款的办法和方式是否有多种选择。银行提供按揭之外，保险公司可以提供什么服务，或可以承担什么风险？
⒁球场所处位置，房屋所处球场位置，优劣要研究。
⒂球场物业二手市场如何，如要转让，手续怎样，手续费多少？
结语 拥有球豪庭是现代人的美梦，但美梦是否会变恶梦？
以上多条问题或许有助买家思考，亦有助投资者明白消弗费者利益，当然也有助营业员推销。希望本特刊可以帮助买卖双方人士，大家开心快乐。
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